Solar Urbano en Vigo, Cabral, venta

Descripción

Fantastica parcela en Cabral acogida a U6.5 (nuevo PXOM de Vigo). Uso residencial conforme a la normativa vigente. Excelente oportunidad para vivienda unifamiliar o promoción de adosados.

Parcela mínima: 250 m² con 6 m de frente a vía pública.

Edificabilidad: 1,00 m²/m² (puedes construir tantos m² de techo como m² tenga la parcela).

Ocupación máx.: 60% de la parcela.

Altura máx.: bajo + 2 plantas (10,50 m).

Ubicación de la edificación: dentro de los primeros 25 m desde la alineación de la calle.

Tipologías: aislada o adosada a medianeras existentes o por acuerdo con el colindante.

Cubiertas: si es bajo + 1, se puede autorizar vivienda en bajo cubierta (según art. 62.6). Si es bajo + 2, la cubierta será plana (azotea).

Ajuste por contigüidad: si te adosas a un edificio más alto, puedes igualar su altura sin exceder el resto de límites.

Planeamiento de detalle: se admiten estudios de detalle y promociones conjuntas para optimizar volúmenes (en conjunto deben cumplir parcela mínima; puede no aplicarse la franja de 25 m).

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Pontevedra
• Población: Vigo
• Zona: Cabral
• Sup. Parcela: 1706 m²

Características

Descripción

Fantastica parcela en Cabral acogida a U6.5 (nuevo PXOM de Vigo). Uso residencial conforme a la normativa vigente. Excelente oportunidad para vivienda unifamiliar o promoción de adosados.

Parcela mínima: 250 m² con 6 m de frente a vía pública.

Edificabilidad: 1,00 m²/m² (puedes construir tantos m² de techo como m² tenga la parcela).

Ocupación máx.: 60% de la parcela.

Altura máx.: bajo + 2 plantas (10,50 m).

Ubicación de la edificación: dentro de los primeros 25 m desde la alineación de la calle.

Tipologías: aislada o adosada a medianeras existentes o por acuerdo con el colindante.

Cubiertas: si es bajo + 1, se puede autorizar vivienda en bajo cubierta (según art. 62.6). Si es bajo + 2, la cubierta será plana (azotea).

Ajuste por contigüidad: si te adosas a un edificio más alto, puedes igualar su altura sin exceder el resto de límites.

Planeamiento de detalle: se admiten estudios de detalle y promociones conjuntas para optimizar volúmenes (en conjunto deben cumplir parcela mínima; puede no aplicarse la franja de 25 m).